ĐĂNG KÝ THAM DỰ SỰ KIỆN TẠI ĐÂY

DOANH THU ẢO – DOANH THU THẬT?
Khi báo cáo tài chính có thể “đánh lừa” cả nhà đầu tư

Doanh thu là chỉ số được doanh nghiệp công bố đầu tiên, nhưng lại là chỉ số dễ bị “biến tấu” nhất. Chỉ cần thay đổi phương pháp ghi nhận, doanh thu có thể chênh lệch hàng trăm tỷ, kéo theo lợi nhuận tăng mạnh dù dòng tiền thực lại âm sâu.

Theo các báo cáo ngành xây dựng giai đoạn 2022-2024:
📌 Doanh thu ghi nhận theo % hoàn thành có thể tạo ra mức tăng 20-40% so với dòng tiền thực từ dự án.
📌 Nhiều doanh nghiệp báo lãi nhưng dòng tiền kinh doanh âm liên tục 2-3 năm, tiềm ẩn rủi ro mất cân đối tài chính.
📌 Chênh lệch giữa doanh thu “ước tính” và doanh thu “thực nhận” ngày càng lớn ở các hợp đồng dài hạn.

Vậy:
❓ Doanh thu bạn nhìn thấy trên báo cáo tài chính - là thật hay chỉ là “doanh thu giấy”?
❓ Vì sao cùng một dự án, doanh thu có thể thay đổi mạnh chỉ vì điều chỉnh ước tính kế toán?
❓ Nhà đầu tư phải dựa vào chỉ số nào để tránh bị đánh lừa bởi bức tranh lợi nhuận?
❓ Và đâu là ranh giới giữa ghi nhận hợp lý và “làm đẹp” báo cáo?

Đó cũng là lý do hai doanh nghiệp xây dựng lớn: Coteccons (CTD) và Hòa Bình (HBC) được chọn làm case study.
Đây là hai công ty sở hữu nhiều hợp đồng dài hạn, giá trị dự án lớn, và có thời điểm xuất hiện chênh lệch rõ rệt giữa lợi nhuận kê khai và dòng tiền thực, tạo nên bài học điển hình về cách đọc – hiểu – phân tích doanh thu trong ngành xây dựng.

👉 Buổi webinar sẽ giúp bạn giải mã bản chất doanh thu, nhận diện “doanh thu ảo”, đọc đúng tín hiệu từ Balance Sheet & Income Statement - một kỹ năng cốt lõi của môn Financial Statement Analysis – CFA Level 1.

ĐĂNG KÝ NGAY

THAM DỰ SỰ KIỆN BẠN SẼ NHẬN ĐƯỢC

Học cách phân tích kỹ lưỡng từng con số, từ doanh thu, nợ phải trả, tài sản dở dang cho tới dòng tiền, để phát hiện dấu hiệu “doanh thu tô vẽ” hay sự ổn định thực sự.

Trở thành “thám tử số liệu” báo cáo tài chính

Qua hai doanh nghiệp xây dựng nổi bật: Coteccons & Hòa Bình - bạn sẽ thấy rõ hiệu ứng của các chính sách ghi nhận doanh thu khác nhau lên lợi nhuận, dòng tiền, và rủi ro tài chính.

So sánh doanh nghiệp rõ ràng qua 2 case thực tế

Hiểu rõ các yếu tố như chi phí dự toán, tỷ lệ hoàn thành, điều chỉnh hợp đồng, từ đó biết khi nào doanh thu chỉ là “ước tính” và dễ sai lệch.

Nhìn thấu rủi ro ẩn trong hợp đồng dài hạn

Không chỉ học lý thuyết, bạn sẽ biết cách đánh giá cơ hội + rủi ro thực sự của doanh nghiệp, từ đó quyết định đầu tư dựa trên bằng chứng, không chỉ con số đẹp.

Trang bị kỹ năng phân tích cho quyết định đầu tư thông minh

CFA Charterholder

Credit Rating Analyst, Saigon Ratings
Equity Analyst, Securities Company (Real Estate Sector)
Investment Analyst, Sun Group
Portfolio Manager, SCIC

Ms. Bùi Thu Hương

ĐĂNG KÝ NGAY

Diễn giả của sự kiện

Với gần 15 năm kinh nghiệm trong ngành tài chính - đầu tư và trải nghiệm bất động sản ở nhiều góc độ khác nhau - từ doanh nghiệp nhà nước, tập đoàn phát triển BĐS, công ty chứng khoán cho đến xếp hạng tín nhiệm - mình nhận thấy CFA không chỉ cung cấp nền tảng kiến thức toàn diện và ngôn ngữ tài chính quốc tế, mà còn rèn luyện tư duy phân tích đa chiều, giúp mình có cái nhìn tổng thể khi đánh giá doanh nghiệp và thị trường.

Agenda

ĐĂNG KÝ NGAY

Ảnh hưởng của phương pháp ghi nhận doanh thu lên báo cáo tài chính của Công ty cổ phần xây dựng COTECCONS và Công ty cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình

Giải Case study

Phần 1

Phần 2

- Balance Sheets Overview: Giới thiệu các khoản mục chính trên Balance Sheets
- Income Statements Overview: Giới thiệu các khoản mục chính trên Income Statements
- Các nguyên tắc ghi nhận doanh thu, cách ghi nhận doanh thu trong các trường hợp Long-term contract, Variable consideration, Contract revisions

Hiểu cấu trúc báo cáo tài chính và nguyên tắc ghi nhận doanh thu trong kế toán tài chính - theo chuẩn CFA Level 1

SAPP Academy - Học viện đào tạo CFA Việt Nam

Hotline: 0877882525

Email: [email protected]

Website: https://sapp.edu.vn/khoa-hoc-cfa/

Address: 54 Phố Lê Thanh Nghị, Phường Bạch Mai, HN - 1160 Đường Láng, Phường Láng, HN - 2A Lương Hữu Khánh, Q1, HCM